豫房估協〔2019〕6號

各房地產估價機構：

　　為保障房地產估價市場主體合法權益，促進我省房地產估價行業的有序競爭和健康發展， 根據《資產評估法》《價格法》《反不正當競爭法》和《反壟斷法》等有關法律法規規定，以及《國家發展改革委關于放開部分服務價格意見的通知》（發改價格[2014]2732號）文件精神，結合我省房地產估價行業實際情況，我會決定開展房地產估價行業收費標準公示備案工作，現將有關事宜通知如下：

　　一、備案對象

　　河南省行政區域內備案的房地產估價機構以及省外房地產估價機構在我省設立的分支機構。

　　二、提交時間及方式

　　請各房地產估價機構填寫房地產估價服務收費標準（附件），并于2019年1月23日前將紙質文檔加蓋單位公章（影印件）及電子文檔發至我會郵箱：hngjjj@126.com.主題請標注：機構簡稱+收費備案。

　　三、收費標準確定原則

　　房地產估價機構制定收費標準時應遵循機構自主定價、公平公開、等價有償、誠實信用的原則。并根據估價目的具體情況，綜合考慮以下因素確定具體收費：

　　1.估價服務項目的難易程度；

　　2.估價服務項目的規模；

　　3.估價服務項目的所在區域；

　　4.估價機構及估價人員承擔的法律責任和風險；

　　5.估價機構的營運成本；

　　6.其他因素。

　　提供的估價服務要嚴格落實明碼標價制度，各項收費標準應明確最低標準及浮動范圍，特殊技術類估價服務收費需明示。

　　四、注意事項

　　1.估價機構應充分認識收費標準公示備案對維護行業公平競爭秩序的積極意義，及時制定本機構收費標準并進行報備，報備內容應與機構公示標準一致。

　　2.估價機構應嚴格執行本機構制定的收費標準，協會將按照資信評價相關規定對會員機構收費情況進行監督檢查。

　　3.協會將對公示備案收費標準或實際收費明顯低于當地行業平均水平、未遵守自行制定收費標準的執業機構實施重點檢查，防止出現降低估價報告質量、提供低質量服務等危及行業聲譽的不正當競爭行為。

　　4.估價機構發生違反規定的估價收費行為，經核實，協會將根據《資產評估法》及自律管理相關文件規定進行處理。

　　5.填報過程如有問題，請聯系我會秘書處，聯系人：宋香，宋力飛，聯系電話：0371-66256754，55136338.

　　附件：

房地產估價服務收費標準（參考格式）

　　2019年1月17日